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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Centro
Descripción
Espectacular piso en venta en Los Pacos, ubicado en una urbanización completa, cuidada y con excelentes servicios: piscina comunitaria, zona de eventos al aire libre, lavandería y gimnasio.
La vivienda cuenta con 70 m2, en un edificio del año 2006 con suelos de mármol, y se distribuye de forma muy funcional: hall de entrada, cocina independiente con ventana y agradables vistas a la montaña, además de una amplia despensa. El salón-comedor, muy luminoso, tiene salida directa a una terraza acristalada con Lumon, ideal para disfrutar todo el año, con vistas abiertas a la montaña. Orientación noroeste, con agradable sol de tarde.
Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza y baño en suite con bañera y ventilación exterior, además de un amplio armario empotrado de tres cuerpos. Cuenta también con un segundo baño completo con ducha.
La vivienda incluye mosquiteras en todas las ventanas y plaza de garaje incluida en el precio.
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas de Fuengirola.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 314.426 €
| Precio | 292.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.461 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.665 € |
| Total | 314.426 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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