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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 75m² en venta - Centro
Descripción
¡Oportunidad única en Los Pacos!
En el precio incluye una plaza de parking!
Te presentamos esta fantástica vivienda de dos habitaciones + un espacio adicional ideal como oficina o vestidor. Está ubicada en una de las zonas más demandadas de Los Pacos. Cercana a todos los servicios esenciales, esta propiedad es ideal tanto como inversión, primera vivienda o para disfrutar en familia. ¡Tiene un millón de posibilidades!
La vivienda cuenta con un baño completo y un aseo adicional, perfectos para la comodidad del día a día. Su cocina abierta conecta con un salón amplio y luminoso, que a su vez da acceso a un patio espacioso donde disfrutar del aire libre en total privacidad.
Además, el edificio ofrece unas zonas comunes de lujo: piscina, gimnasio y sauna, para que vivas con el máximo confort sin salir de casa. Y como si fuera poco, el precio incluye 1 plaza de parking + con opción a comprar otras 2. Precio de cada plaza de parking: 12.000 €. Si decide comprar la vivienda con los 3 parkings el precio completo sería 329.000 € , lo cual es una oportunidad única !
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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