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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 73m² en venta - Centro
Descripción
Exclusivo ático con vistas al mar en Torreblanca, Fuengirola.
Descubre este magnífico ático ubicado en una tranquila y demandada zona de Torreblanca, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, y destaca por su amplia terraza de 20 m2, desde la que se pueden disfrutar de agradables vistas abiertas al mar y a la montaña, perfecta para relajarse o disfrutar del clima de la Costa del Sol.
El complejo residencial ofrece dos piscinas comunitarias, ascensor con acceso directo al garaje subterráneo, y está completamente cerrado y vigilado mediante cámaras de seguridad, garantizando comodidad y tranquilidad.
En cuanto a su ubicación, dispone de todos los servicios a pocos minutos. El centro de Los Pacos se encuentra a tan solo 7 minutos a pie, donde encontrarás supermercados, farmacias y una amplia variedad de comercios y servicios. Además, hay colegios públicos y privados a 5 minutos, una residencia de mayores muy cercana y una gasolinera a solo 3 minutos en coche.
La zona está muy bien comunicada, con parada de autobús junto a la urbanización, y para los amantes del deporte, un club de tenis a 10 minutos caminando o 5 minutos en autobús.
La comunidad permite alquileres de corta temporada, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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