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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 71m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Se vende acogedora vivienda situada en la zona de Las Cañadas, junto al Corte Inglés, colegios y todo tipo de servicios, con acceso directo a la autovía, lo que garantiza una comunicación cómoda y rápida.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina americana integrada y salón luminoso. Dispone de aire acondicionado en todos los dormitorios y se entrega semiamueblada.
Ubicada en un bloque pequeño y tranquilo, con ascensor y un solo vecino por planta, lo que aporta privacidad y comodidad.
Entorno ideal para personas mayores o parejas, por su accesibilidad y cercanía a centros de salud, paradas de autobús, comercios y servicios esenciales.
Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada y bien comunicada.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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