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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 71m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Encantador piso en venta en zona Carretera de Mijas – Mijas
Te presentamos esta acogedora 1ª planta (y última) ubicada en la zona Carretera de Mijas, un entorno familiar perfecto para disfrutar de la calma y la comodidad del día a día.
La vivienda cuenta con 71 m2 muy bien distribuidos:
2 dormitorios
1 baño
Amplio salón–comedor muy luminoso
Cocina independiente totalmente equipada
Terraza ideal para relajarte
Armario empotrado
Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, ventanas climalit, aire acondicionado y orientación suroeste, lo que aporta una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El edificio es de 1989 y al tratarse de la última planta, disfrutarás de mayor privacidad.
La comunidad ofrece piscina y jardines comunitarios, además de agradables plazas y zonas de descanso donde sentarte a disfrutar del buen clima. También dispone de parking comunitario para mayor comodidad.
Los gastos de comunidad son de solo 103 € al mes e incluyen el agua.
Su ubicación es muy práctica: a pocos minutos de la autovía, con supermercados, comercios y servicios cercanos, lo que facilita tanto la vida diaria como el acceso a otras zonas de la Costa del Sol.
✨ Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
? ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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