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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 58m² en venta - Can Pastilla
Descripción
A escasos metros del mar – Vive Cala Estancia~~¿Te imaginas salir de casa y, en apenas 200 metros, estar junto al mar?~~Te presentamos este apartamento situado en Can Pastilla, a escasos metros de Cala Estancia, una ubicación perfecta para quienes buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y acceso adaptado y dispone de aproximadamente 58 m2, incluyendo una terraza de unos 6 m2 actualmente cerrada e integrada en el salón, aportando mayor amplitud y luminosidad a la zona de día.~~Su distribución es cómoda y funcional: salón amplio y luminoso, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.~~El apartamento se encuentra en un estado que permite entrar a vivir desde el primer día, aunque una actualización de cocina y baño ofrece una excelente oportunidad para darle un aire más moderno y adaptarlo completamente a tu estilo.~~Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su ubicación.~~A pocos minutos caminando tienes Cala Estancia y su agradable entorno marítimo, con un fantástico paseo para caminar, correr o salir en bicicleta, además de restaurantes, terrazas, comercios y diferentes opciones de ocio. Una zona donde disfrutar del mar y de la vida al aire libre durante todo el año.~~Y todo ello manteniendo algo especialmente valorado en una ubicación tan próxima a la costa: una vivienda tranquila y agradable, protegida del ambiente exterior.~~Características principales~Precio: 310.000 €~Aproximadamente 58 m2~A escasos metros de Cala Estancia~3.ª planta con ascensor~Acceso adaptado~2 dormitorios~Salón amplio y luminoso~Terraza cerrada e integrada en el salón~Cocina independiente~1 baño~Posibilidad de actualización y personalización~Comunidad: aprox. 80 €/mes, con agua incluida~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual o segunda vivienda en Mallorca, especialmente para quienes valoran poder disfrutar del mar y de todo lo que ofrece esta zona prácticamente desde la puerta de casa.~~¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 336.545 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 336.545 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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