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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 234m² en venta - Marbella
2.970 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 234
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Representando una rara oportunidad para adquirir un apartamento excepcionalmente amplio dentro de uno de los más buscados desarrollos de golf en primera línea de Guadalmina Alta, esta magnífica casa goza de una ubicación envidiable a poca distancia de tiendas, restaurantes y todas las comodidades esenciales. Ofrece un espacio de vida bien proporcionado, complementado con una amplia terraza orientada al suroeste, el apartamento es luminoso y acogedor. El salón y comedor de planta abierta cuenta con una encantadora chimenea de troncos y se abre directamente a la terraza. Hay abundante sol de la tarde, hermosas vistas a la montaña y al mar, y un entorno tranquilo con vistas a los jardines y el campo de golf más allá. La cocina totalmente equipada está bien proporcionada con mucho espacio. Hay dos amplios dormitorios con armarios empotrados, ambos con baños de mármol en suite. El dormitorio principal se beneficia de aire acondicionado y acceso directo a la terraza. El suelo de mármol se extiende por toda la propiedad, mientras que un amplio espacio de almacenamiento añade a su practicidad. Incluido con la propiedad son una plaza de aparcamiento subterráneo y un gran almacén privado. Los hermosos jardines comunitarios rodean una acogedora piscina, creando un ambiente tranquilo para que los residentes disfruten.
Información destacada:
- Superficie: 234.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.070 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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