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Piso · Venta · Fuengirola

Apartamento 2 habitaciones 190m² en venta - Centro

469.000 €
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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo barrio de El Higuerón. Este espectacular piso a estrenar ofrece un estilo de vida único, rodeado de más de 100.000 m2 de zonas verdes con senderos ideales para pasear, correr o disfrutar de rutas en bicicleta.
La vivienda cuenta con 190 m2 construidos y destaca por su diseño moderno y funcional. Dispone de 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos con platos de ducha extraplanos, incluyendo un baño principal con doble lavabo. La cocina, abierta al espacioso salón, está equipada con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos de primeras marcas, creando un espacio perfecto para el día a día y para recibir invitados.
El piso está equipado con sistema de aerotermia para climatización frío-calor en todas las estancias, lo que garantiza eficiencia energética y máximo confort durante todo el año.
En el exterior podrás disfrutar de una terraza de 19 m2 y un jardín privado de 98 m2, un espacio ideal para relajarte y aprovechar el entorno natural del cinturón verde que rodea la urbanización. Además, la comunidad dispone de piscina, y el precio incluye dos plazas de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento.
La ubicación es excelente: a pocos minutos de la estación de tren y la playa de Carvajal, y con fácil acceso en 10–25 minutos a Fuengirola, Benalmádena, Mijas, Marbella, Málaga y su aeropuerto internacional.
Situado en planta baja y con orientación sur, el piso ofrece gran luminosidad y una agradable sensación de privacidad gracias a su parcela cerrada con sistema de seguridad.
Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno tranquilo y natural, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y principales vías de comunicación.
¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar en El Higuerón!
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2026.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 190 m²
m² útiles 2.026 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2023

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €

Precio469.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)32.830 €
Notaría, registro y gestoría2.461 €
Total504.291 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%

Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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