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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 164m² en venta - Marbella
3.506 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 164
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este encantador apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja está situado en la bonita urbanización Greenlife Village en Río Real, Marbella. Conocida por su ambiente tranquilo, la zona está cerca de campos de golf y a sólo un corto trayecto en coche de la ciudad de Marbella y la playa. El apartamento ofrece una distribución práctica y cómoda. Un hall de entrada lleva a un luminoso salón con acceso directo a la terraza principal y a un jardín privado, perfecto para relajarse o comer al aire libre. La espaciosa cocina independiente incluye un lavadero para mayor comodidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y también se abre a la terraza principal y al jardín. El segundo dormitorio tiene su propia terraza privada, y hay un cuarto de baño independiente con un baño separado disponible para los invitados o de uso compartido. Esta comunidad cerrada ofrece excelentes prestaciones para los residentes y las familias: una gran piscina comunitaria, una piscina para niños y zonas verdes bien cuidadas. La propiedad también incluye aparcamiento subterráneo y un trastero privado. Una maravillosa oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Marbella en un entorno seguro y tranquilo.
Información destacada:
- Superficie: 164.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 617.963 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 617.963 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.550 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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