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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 86m² en venta - Marbella
Descripción
Elegante y luminoso apartamento con orientación oeste, situado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, a pocos minutos de algunas de las playas de arena más bonitas de Marbella. Este impecable apartamento, ubicado en Elviria, combina confort, estilo y comodidad, y cuenta con un amplio salón-comedor diáfano con una moderna cocina totalmente equipada. Desde el salón se accede a una gran terraza cubierta con vistas a la piscina, los jardines comunitarios y los alrededores. Santa Maria Village es una urbanización tranquila y bien cuidada con jardines paisajísticos, 4 grandes piscinas, piscinas infantiles y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de 2 centros comerciales con tiendas, supermercados, bares y restaurantes. La propiedad también dispone de aire acondicionado frío/calor, lavadero, plaza de aparcamiento privada y trastero. Un lugar perfecto para llamar hogar.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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