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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 144m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Ubicada en la demandada urbanización cerrada Miradores del Sol, esta propiedad disfruta de una excelente localización en Cancelada, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional.
Cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y jardín privado, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior. Dispone de dormitorio principal en suite, un dormitorio de invitados y un baño adicional. La cocina totalmente equipada incluye una zona de lavandería independiente y acceso a un patio trasero privado, aportando practicidad al día a día. Desde el jardín privado se accede directamente a las zonas comunes de la urbanización.
Los residentes de Miradores del Sol pueden disfrutar de excelentes instalaciones comunitarias, como una amplia piscina, dos jacuzzis y un parque infantil, todo ello rodeado de cuidados jardines. Entre sus características adicionales destacan aire acondicionado frío/calor, plaza de aparcamiento privada y trastero, garantizando confort durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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