Apartamento 2 habitaciones 143m² en venta - Mercado
Descripción
Apartamento reformado en el casco antiguo de Alicante
En el corazón del casco antiguo de Alicante, este exclusivo apartamento en planta baja combina historia, estilo y confort contemporáneo. Originalmente un local comercial, ya cuenta con aprobación para el cambio de uso a vivienda, pendiente de registro oficial por el ayuntamiento en 2-3 meses.
Con 143 m2 construidos, la vivienda ofrece 2-3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo adicional, todos reformados con materiales de alta calidad. Sus impresionantes techos de casi 6 metros y la puerta de entrada de casi 4 metros aportan una sensación de amplitud y luminosidad poco habitual.
Completamente renovada en 2025, la propiedad se entrega limpia y vacía, lista para que el nuevo propietario la adapte a su estilo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un hogar elegante, funcional y único.
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Alicante, esta vivienda permite disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades: restaurantes de cocina mediterránea, tiendas boutique y un ambiente lleno de historia y cultura. A pocos minutos se encuentran playas de arena fina como el Postiguet y la Explanada de España, así como el puerto y los parques que hacen de Alicante una ciudad vibrante y cosmopolita, en el corazón de la Costa Blanca.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, diseño y una ubicación privilegiada, en pleno casco antiguo de Alicante.
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 182 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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