piso con vistas al Castillo de Santa Bárbara y al mar
Descripción
Piso con vistas al Castillo y al mar —Alicante~~D'AMÉCOUR & PARTNERS le presenta esta magnífica oportunidad en pleno casco antiguo de Alicante: un piso situado en un 6º piso con ascensor, con vistas al Castillo de Santa Bárbara y a un cacho de mar.~~️ La Plaza del Sol se encuentra a los pies del monte Benacantil, en el corazón del casco histórico alicantino, junto al pintoresco barrio de Santa Cruz, con sus calles empedradas, escalinatas floridas y pequeñas plazas escondidas que invitan a perderse sin prisa. ~ Desde aquí, el Castillo de Santa Bárbara, con más de mil años de historia y uno de los miradores más espectaculares del Mediterráneo, domina la ciudad y regala atardeceres inolvidables. ~ Todo se hace a pie: el Ayuntamiento, la concatedral de San Nicolás, la Explanada de España y la playa del Postiguet están a un paseo, en un entorno donde historia, mar y vida de barrio se combinan a la perfección.~~✨ Características de la vivienda:~ 6º piso con ascensor~ Vistas al Castillo de Santa Bárbara y al mar~ 3 dormitorios (antes 4, redistribuidos para ganar amplitud)~ 1 baño~ Gran salón~~ Contacte con D'AMÉCOUR & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para más información o para organizar una visita.~ Nuestros servicios: ~ NIE · ~ Hipotecas hasta el 100 % · ~ Inversión inmobiliaria · ~️ Licencias turísticas · ~ Estudios técnicos y Due Diligence · ~ Herencias y divisiones horizontales.~~⚖️ Información legal: conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador. Precio sin IVA (10 %), AJD, notaría, Registro, gestoría ni honorarios profesionales.~~Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.~~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 204.850 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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