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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 136m² en venta - Marbella
4.044 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Superficie: 136
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Propiedad del mes! Espacioso y luminoso apartamento situado en el mejor bloque de la prestigiosa urbanización VISTA REAL de Nueva Andalucía. El apartamento se encuentra en la esquina de la planta baja del primer edificio por lo cual tiene el acceso muy commodo y justo al lado de la casita de seguridad 24/7. Tiene vistas al mar desde la terraza. La vivienda es especiosa y le entra mucha luz natural todo el día. Los 2 dormitorios son dobles y espaciosos y gozan de armarios empotrados modernos y grandes. La máster tiene el baño en-suite y la otra habitación tiene su baño en el pasillo de acceso. También dispone de un aseo para invitados con acceso desde el salón. Los baños están recién renovados con baldosas de mármol y bañeras nuevas. La cocina es completa y es generosa de espacio, está recién repasada y tiene acceso a un commodo lavadero con lavadora. El apartamento dispone de AC de frio y calor empotrado en los techos falsos. También dispone de sistema de alarmas y persianas de seguridad eléctricas. Tiene además una terraza de 47 metros cuadrados con orientación sur con sol todo el día y vistas al mar reducidas. La superficie total construida es de 136 m2. El estado del piso es impecable y se vende con 2 plazas de garaje y un trastero grande, todo en el mismo edificio. El piso esta lista para entrar y vivir o explotar como vivienda de alquiler. La urbanización VISTA REAL en donde se encuentra el apartamento, es hoy día conocida por su alto nivel de seguridad 24 horas al día y un mantenimiento impecable asegurando que las zonas comunes siempre están en perfecto estado. Video disponible! El piso se vende muy bien de precio por cambio de planes y prisa.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.970 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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