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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 110m² en venta - Marbella
Descripción
En plena Milla de Oro de Marbella, este sofisticado apartamento en Las Cañas Beach combina elegancia atemporal y sensación de hogar. Totalmente renovado con materiales de alta calidad y amueblado con piezas de diseño, se entrega tal como se presenta: impecable, completamente equipado y listo para disfrutar desde el primer día.
Sus 110 m2 albergan dos espaciosos dormitorios y dos baños —el principal en suite— con una distribución luminosa y funcional. La segunda habitación regala vistas parciales al mar, un detalle único que convierte cada despertar en un privilegio. La terraza privada de 20 m2, cerrada con cortinas de cristal, extiende las zonas de estar y permite gozar de los jardines, la piscina y destellos del Mediterráneo durante todo el año.
Suelos de mármol, aire acondicionado, persianas eléctricas, sistema de alarma y seguridad 24 horas aseguran confort y tranquilidad en cada rincón. Además, la propiedad cuenta con plaza de garaje y trastero, dentro de una exclusiva comunidad cerrada con cuidados jardines y piscina.
A tan solo unos pasos de la playa y rodeado de boutiques de lujo, restaurantes y servicios de primer nivel, este apartamento no es solo una vivienda: es una forma de vivir Marbella con elegancia y serenidad.
Tu hogar junto al mar te está esperando. Solo tienes que abrir la puerta.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.447.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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