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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 133m² en venta - Marbella
Descripción
Espacioso apartamento llave en mano con gran terraza y jardín privado
Situado en la conocida comunidad frente a la playa de Palm Beach en Los Monteros, este apartamento en planta baja goza de una posición privilegiada en la costa este de Marbella. El complejo cerrado está situado directamente en una de las playas más hermosas de la zona y ofrece un ambiente residencial tranquilo mientras que está a sólo 5 minutos en coche del centro de Marbella. Palm Playa es conocida por sus jardines tropicales maduros, privacidad y acceso directo a la playa, lo que la convierte en una de las comunidades más establecidas en esta parte de Marbella.
El apartamento es luminoso y espacioso y se vende totalmente amueblado, listo para la ocupación inmediata. El diseño incluye dos dormitorios, dos baños y un aseo adicional. La zona de estar se conecta a una gran terraza cerrada de 31 m2, creando un espacio habitable adicional durante todo el año. La propiedad también se beneficia de una zona de jardín privada de aproximadamente 20 m2.
La cocina ha sido recientemente instalada con armarios modernos e incluye un sistema de filtración de agua. Las grandes ventanas y la posición de la planta baja permiten que la luz natural llene los espacios vivos, creando un ambiente cómodo y abierto.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado en el garaje subterráneo (12 m2) y un trastero (6.41 m2).
Este apartamento es adecuado para una vida permanente cómoda, como residencia de vacaciones, o como una oportunidad de inversión, incluyendo el potencial de renovación o reventa.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.875.450 €
| Precio | 1.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 122.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.875.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.020 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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