Apartamento 2 habitaciones 124m² en venta - Marbella
Descripción
Puerto Banús- Excelente Ubicación!
Apartamento en planta media con sol de mañana, terraza cubierta y acristalada. Cuenta con un salón comedor amplio, cocina y dos dormitorios con 2 cuartos de baño.
Plaza de garaje .
A un paso del emblemático Puerto Banús y sus playas. Servicios, tiendas, restaurantes, todo a mano.
Complejo con 4 piscinas, pista de paddel y grandes zonas verdes.
servicio de conserjería 24H.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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