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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 121m² en venta - Marbella
6.860 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 121
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este es un apartamento simplemente hermoso en el moderno puerto deportivo de Puerto Banús con vistas al puerto. Completamente reformado a un estándar muy alto, consta de 2 amplias habitaciones, la principal tiene un baño privado y otro baño de visitas, una gran sala de estar / comedor de planta abierta y cocina. El apartamento también tiene su propia plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Los materiales utilizados son de la mejor calidad y se nota una gran atención al detalle. Todas las comodidades del puerto están a la vuelta de la esquina ya solo 2 minutos a pie para llegar a la playa. El apartamento genera un buen ingreso de alquiler y tiene bajos costos de mantenimiento. Vale la pena verlo para aquellos que buscan una propiedad de calidad en el puerto.
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 891.050 €
| Precio | 830.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 58.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 891.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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