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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 120m² en venta - Centro
Descripción
Moderno apartamento de tres dormitorios con vistas panorámicas al mar en una posición elevada en la Costa del Sol.
Esta propiedad de reciente construcción ofrece 120 m2 interiores más una amplia terraza orientada al sur, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas al Mediterráneo. La distribución combina un luminoso salón-comedor con cocina abierta de estilo contemporáneo y barra desayunadora, creando un espacio funcional y elegante.
La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños con suelo radiante (uno en suite) y un aseo de invitados. Acabados de alta calidad incluyen aire acondicionado integrado, persianas eléctricas, armarios empotrados y lavadero independiente. Incluye plaza de garaje privada y trastero.
La urbanización cerrada ofrece excelentes instalaciones: piscina exterior, piscina interior climatizada, zona spa con sauna y jacuzzi, gimnasio, pistas de tenis y pádel, y seguridad 24 horas.
Ubicación estratégica entre Málaga y Marbella, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y con conexión directa en tren al centro de Málaga. Playas, restaurantes, comercios y colegios internacionales se encuentran a pocos minutos.
Una excelente opción como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 623.320 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 623.320 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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