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Ático · Venta
Ático 3 habitaciones 118m² en venta - Centro
Descripción
Ático con Impresionantes Vistas al Mediterráneo en Residencial Med One
El Ático
Este espectacular ático en Residencial Med One redefine el lujo de la vida costera. Situado a solo 500 metros de la playa, ofrece vistas panorámicas e ininterrumpidas del Mediterráneo desde todos los ángulos. El luminoso salón de planta abierta está enmarcado por ventanales de suelo a techo, que inundan la vivienda de luz natural. Una cocina moderna y elegante se integra perfectamente en el salón, ideal tanto para recibir invitados como para el día a día. Con un sistema descalcificador recién instalado, esta vivienda ofrece una mejor calidad del agua y un toque adicional de confort. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños elegantes. La suite principal cuenta con un baño privado que incluye una bañera independiente, una ducha separada y vistas espectaculares al Mediterráneo. La terraza de 44 m2, con zonas cubiertas y abiertas, cuenta con jacuzzi: el lugar perfecto para relajarse, cenar al aire libre y disfrutar de inolvidables puestas de sol. Incluye además dos plazas de garaje y un trastero.
Las Instalaciones
Los residentes de Med One disfrutan de la tranquilidad de una comunidad cerrada con seguridad y servicios de conserjería. Entre las instalaciones destacan un gimnasio, una sala de reuniones remota y dos piscinas. Más allá de Med One, los propietarios tienen acceso a las amplias comodidades del resort Reserva del Higuerón: un spa, una gran piscina cubierta, club deportivo, pistas de tenis y pádel, y tres restaurantes, incluido el galardonado con estrella Michelin SOLLO. Un servicio de lanzadera gratuito conecta varias veces al día con el centro comercial, la estación de tren y la playa.
La Zona
Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, este ático combina tranquilidad con comodidad. La comunidad se encuentra cerca de colegios internacionales, hospitales de primer nivel y excelentes conexiones de transporte. Con la playa, zonas comerciales, el aeropuerto de Málaga y restaurantes de alta cocina a pocos minutos, esta dirección ofrece un estilo de vida de elegancia, confort y exclusividad en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.339.380 €
| Precio | 1.249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.339.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.170 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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