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Apartamento 2 habitaciones 88m² en venta - Centro
Descripción
Nueva Lista Exclusiva – Colección Valle, Higuerón (Fuengirola)
Hermoso apartamento amueblado de 2 dormitorios, 2 baños situado en la prestigiosa Colección Valley, Higuerón. Esta moderna casa ofrece impresionantes vistas al mar, un jardín privado y una piscina, y una orientación suroeste, perfecta para disfrutar del sol incluso en invierno.
Características de la propiedad:
2 dormitorios tención 2 baños
Totalmente amueblado con acabados de alta calidad
Jardín privado y piscina con vistas al mar
2 plazas de aparcamiento subterráneo + 1 trastero
orientación suroeste – brillante y soleado todo el año
Situado en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol
Comunidad y Ubicación:
La comunidad ofrece hermosos jardines ajardinados, varias piscinas y una zona de co-working. A poca distancia del famoso Higuerón Resort, donde se puede disfrutar de un gimnasio, spa, piscina cubierta, padel amp; pistas de tenis, baloncesto, yoga, Pilates y más.
Los residentes se benefician de un servicio gratuito de traslado dentro de Higuerón, que lo conecta a la playa, supermercado, club deportivo y estación de tren. Desde allí, los trenes corren directamente a Fuengirola, el centro de Málaga y el aeropuerto.
Excelente ubicación, a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Málaga, a 15 minutos de Málaga, y a 20 minutos de Marbella.
Una combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación – ideal como hogar permanente o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 836.480 €
| Precio | 779.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 836.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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