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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 110m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento a estrenar con vistas al mar, a poca distancia de servicios y de la playa
Descubra este precioso apartamento a estrenar, nunca ocupado y disponible de inmediato — sin tiempos de espera. Una magnífica oportunidad para disfrutar de una vivienda moderna y luminosa en una ubicación muy atractiva.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Su distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una forma de vida agradable y práctica.
Uno de sus grandes atractivos es su bonita terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La ubicación también es excelente: las comodidades se encuentran a solo 4 minutos a pie, la playa está a menos de 10 minutos caminando, y el centro de Estepona se alcanza en menos de 10 minutos en coche.
Una oportunidad poco común de adquirir una vivienda nueva, nunca habitada y lista para disfrutar de inmediato, en un entorno que combina perfectamente mar, servicios y calidad de vida.
AI Generated images for the interior design to facilitate the projection of the client, as the property is totally empty.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 559.030 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 559.030 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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