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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 97m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Situado en pleno Paseo Marítimo de Estepona, una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas del centro, este exclusivo apartamento en primera línea de playa, recientemente y totalmente reformado con las mejores calidades, ofrece una combinación excepcional de vistas frontales al mar, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
La vivienda disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, con una amplia terraza frontal desde la que se contempla el Mediterráneo y el paseo marítimo, ideal para disfrutar del sol, los atardeceres y el sonido del mar durante todo el año.
El apartamento se entrega totalmente reformado, con una renovación integral que incluye cocina nueva a estrenar, completamente equipada, acabados modernos y una distribución elegante y funcional. El salón-comedor, luminoso y acogedor, conecta directamente con la terraza, creando un espacio perfecto tanto para el día a día como para el ocio.
Dispone de dos dormitorios luminosos y dos baños modernos, ofreciendo un alto nivel de confort tanto como vivienda habitual como segunda residencia o inversión de primer nivel.
Su ubicación es inmejorable: frente a la playa, con acceso directo al Paseo Marítimo y a pocos minutos caminando del casco antiguo de Estepona, rodeado de restaurantes, comercios y todos los servicios esenciales.
La entrega es inmediata e incluye muebles y accesorios, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única para adquirir una vivienda llave en mano en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Una auténtica joya frente al Mediterráneo, en el corazón de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 960.600 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 960.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.150 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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