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Apartamento 2 habitaciones 105m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento Moderno de 2 Dormitorios en Habitat Valle Romano, Estepona – A Estrenar y Listo para Entrar a Vivir
Descubre la vida contemporánea en su máxima expresión en este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente nuevo y nunca habitado, ubicado en el prestigioso desarrollo Habitat Valle Romano en Estepona.
Esta propiedad a estrenar ofrece un diseño moderno y elegante con acabados de alta calidad en todo el espacio. La sala de estar y comedor de planta abierta se conecta perfectamente con una amplia terraza privada, donde podrás disfrutar de vistas parciales al golf y al mar — ideal para relajarte o recibir invitados.
La cocina totalmente equipada cuenta con materiales de primera calidad y modernos accesorios, mientras que ambos dormitorios son amplios, incluyendo el principal con baño en suite.
Ubicado en un desarrollo recién finalizado con hermosos jardines paisajísticos y una piscina comunitaria, este apartamento ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y valor.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 396.841 €
| Precio | 369.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.011 € |
| Total | 396.841 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.390 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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