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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 107m² en venta - Marbella
6.822 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 107
Actualizado 27/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este fabuloso piso de una ubicación premium.
Marina Banús es una urbanización en pleno centro de Puerto Banús, junto a todos los servicios, como puede ser El Corte Inglés. La urbanización tiene seguridad 24 horas, pista de pádel, piscina, gimnasio, espacio para dejar bicicleta.
Es ideal para tu casa de vacaciones ya que no necesitarías coche para nada.
La vivienda se distribuye en hall recibidor, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, salón-comedor con acceso a la terraza, 2 dormitorios y 2 cuartos de baño completos y una gran terraza con magnificas vistas a la ciudad y vistas parciales al mar.
Incluido en el precio dos amplias plazas de garaje
La vivienda se ubica en Marina Banus en una excelente zona que cuenta con todos los servicios posibles.
Gracias a su ubicación se encuentra muy próximo a todos los servicios y comercios como farmacias, colegios, supermercados, etc.
No dude en venir a visitar esta magnífica propiedad.
106m2 interiores
41m2 terraza
IBI basura = 185,36€ / año
IBI piso = 1.305,15€ / año
IBI garaje = 102,54€ / año
Comunidad piso = 181€ / mes
Comunidad garaje = 19€ / mes
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 784.045 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 784.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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