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Ático 3 habitaciones 91m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Un exclusivo ático en el prestigioso complejo residencial Oasis 325 Fase 2 en Estepona (Málaga). Este proyecto es muy apreciado por su arquitectura moderna, su entorno tranquilo y sus instalaciones de alta calidad.
Este ático combina diseño elegante, máximo confort y unas vistas impresionantes al mar Mediterráneo, las montañas que lo rodean y el parque natural Selwo Aventura.
Distribución y acabados:
La vivienda cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y dos elegantes baños – uno con bañera y otro con ducha.
La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos integrados y se conecta perfectamente con el luminoso salón-comedor, donde los grandes ventanales dan acceso a la amplia terraza.
Gracias a los grandes ventanales, todo el apartamento disfruta de abundante luz natural y vistas panorámicas.
Los acabados son de alta gama, con un interior de diseño, materiales de calidad y gran atención al detalle.
Además, el ático dispone de lavadora y secadora, así como de aire acondicionado centralizado.
Zona exterior:
La amplia terraza ofrece total privacidad y unas vistas espectaculares al mar, las montañas y el verde parque Selwo.
Un lugar ideal para disfrutar del sol, la tranquilidad y el paisaje tanto de día como al atardecer.
Extras:
El ático incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero privado con mucho espacio de almacenamiento, un valor añadido en este exclusivo complejo.
Instalaciones del complejo:
Piscina interior climatizada
Gimnasio completamente equipado
Zona wellness con sauna y baño turco
Espacio de coworking moderno
Amplias zonas ajardinadas y piscina exterior
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 992.700 €
| Precio | 925.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 64.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 992.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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