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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 101m² en venta - Puerto de Estepona
5.713 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 101
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a este precioso y espacioso apartamento situado en la urbanización La Fragata, en una ubicación privilegiada cerca del puerto deportivo de Estepona. La vivienda ofrece un ambiente acogedor, se encuentra en un excelente estado de conservación y dispone de amplios espacios tanto interiores como exteriores. El apartamento cuenta con dos dormitorios de buen tamaño y dos baños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de las vacaciones. El acogedor salón constituye el corazón de la vivienda y ofrece acceso directo a una amplia terraza orientada al sur. La terraza dispone de espacio suficiente para disfrutar de comidas al aire libre y relajarse bajo el sol. Desde aquí se pueden contemplar unas bonitas vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina, con el mar al fondo. Su excelente ubicación permite disfrutar cómodamente de todo lo que Estepona tiene para ofrecer. El puerto deportivo, las tiendas, los restaurantes, un gimnasio y un supermercado se encuentran a pocos minutos a pie. Además, un agradable paseo por el paseo marítimo conduce hasta el encantador casco histórico de Estepona. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje del edificio contiguo, así como un práctico trastero. En la venta también se incluye un coche antiguo. Distancias aproximadas a pie desde el apartamento: - 7 minutos hasta un gimnasio - 6 minutos hasta el puerto deportivo - 6 minutos hasta un supermercado - 6 minutos hasta varios restaurantes - 25 minutos por el paseo marítimo hasta el casco histórico de Estepona Todos los domingos se celebra un animado mercadillo en el cercano puerto deportivo, donde se puede encontrar una amplia variedad de productos locales, ropa, artesanía y mucho más. Un apartamento realmente acogedor, con una magnífica terraza, bonitas vistas y una ubicación excelente. ¡Muy recomendable visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 620.106 €
| Precio | 577.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.390 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.716 € |
| Total | 620.106 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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