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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 114m² en venta - Puerto de Estepona
5.596 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 114
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento de Obra Nueva en el Corazón de Estepona – A Solo 5 Minutos de la Playa Imagine despertarse, salir a su terraza privada y disfrutar de vistas a exuberantes jardines tropicales y una brillante piscina, mientras la playa se encuentra a tan solo 3 minutos caminando. Así es la vida diaria en este apartamento, situado en una de las promociones de obra nueva más atractivas de Estepona, en pleno centro de la ciudad. Este moderno apartamento ofrece un luminoso salón-comedor de concepto abierto que conecta perfectamente con una amplia terraza con vistas a los jardines y la piscina. La cocina totalmente equipada, los dos amplios dormitorios y el baño en suite principal están acabados con materiales y calidades de alto nivel. Incluye plaza de aparcamiento subterráneo. El complejo residencial ha sido diseñado para ofrecer un auténtico estilo de vida tipo resort: * Jardines tropicales paisajísticos y dos piscinas * Gimnasio totalmente equipado * Espacio de coworking y salón social * Zona de barbacoa y parque infantil * Comunidad totalmente accesible La ubicación es inmejorable. En pocos minutos a pie se llega a la playa, al paseo marítimo, al encantador casco antiguo de Estepona, así como a restaurantes, boutiques y todos los servicios necesarios para el día a día. Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga están fácilmente conectados por carretera. Con Estepona consolidada como uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol, propiedades como esta cuentan con una alta demanda tanto para residencia habitual como para alquiler vacacional, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión con potencial de rentabilidad y revalorización. Ya sea que busque una vivienda permanente bajo el sol, una escapada vacacional o una inversión inteligente, este apartamento cumple en todos los sentidos. Contáctenos para recibir más información o concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 685.467 €
| Precio | 638.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.807 € |
| Total | 685.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.590 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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