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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 71m² en venta - Centro
Descripción
Amplio Apartamento de 1 Dormitorio con Acceso Directo a Jardín y Piscina – Benalmádena
Situado en uno de los complejos residenciales más cotizados de Benalmádena, este luminoso y espacioso apartamento de un dormitorio ofrece un estilo de vida excepcional, a solo unos minutos a pie de Arroyo de la Miel, la playa y todos los servicios locales.
Ubicado en el reconocido complejo Cruz del Sur, los residentes disfrutan de acceso a unos jardines comunitarios magníficamente cuidados, una gran piscina y un entorno tranquilo y agradable.
La vivienda cuenta con una amplia zona de salón y cocina de concepto abierto, llena de luz natural y con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del café de la mañana o comidas al aire libre. Desde la terraza se accede directamente a los jardines, ofreciendo una combinación poco común de vida interior-exterior y acceso cómodo a la piscina.
El dormitorio es amplio y el baño se encuentra en buen estado, de origen. Aunque el apartamento está bien conservado, cuidado y listo para entrar a vivir, también ofrece una excelente oportunidad de modernización ligera, ya sea para adaptarlo a gustos personales o para aumentar su valor como inversión.
Características principales:
Ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de la playa, Arroyo de la Miel y todos los servicios
Preciosos jardines comunitarios y amplia piscina
Terraza privada con acceso directo a jardín y piscina
Distribución amplia y luminosa de concepto abierto
Buen estado de conservación con potencial de modernización
Ideal como vivienda vacacional, inversión o residencia habitual
Los apartamentos con acceso directo a jardín y piscina en esta comunidad son poco habituales en el mercado y muy demandados. Tanto si buscas un refugio al sol, una oportunidad de alquiler o una vivienda para personalizar a tu gusto, esta propiedad merece una visita
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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