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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 1 habitación 70m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Piso en Primera Línea de Playa con Proyecto de Reforma a 2 Dormitorios Incluido – Avenida España, Puerto de Estepona
¡Sal de casa y pisa la arena! Primera línea de playa en pleno corazón de Estepona.
Oportunidad excepcional en la emblemática Avenida España: luminoso apartamento con acceso directo al mar y el gran valor añadido de un proyecto completo de reforma para convertirlo en 2 dormitorios incluido en el precio (planos y renders modernos disponibles).
Características principales
70 m2 construidos
1 dormitorio (fácilmente ampliable a 2) | 1 baño
Salón-comedor luminoso con acceso directo a terraza
Cocina independiente + lavandería
Terraza y patio privado
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Planta 1ª exterior con ascensor
Incluido
Plaza de garaje subterránea
Trastero
Proyecto arquitectónico completo para reforma a 2 dormitorios
Ubicación inmejorable
En el centro de Estepona con todos los servicios a un paso: mejores restaurantes, tiendas, supermercados, centro de salud y paseo marítimo. A pocos metros de la playa, puerto y todo lo necesario.
La combinación perfecta entre vida de playa y comodidad urbana. ¡El garaje incluido es un auténtico lujo en esta zona!
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para ver el proyecto de reforma y concertar una visita privada!
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.088 €
| Precio | 298.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.895 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.693 € |
| Total | 321.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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