Apartamento 1 habitación 70m² en venta - La Galera
Descripción
Estudio en primera línea de playa con trastero en Estepona Este estudio en primera línea de playa está situado en la popular zona de Costa Galera, en Estepona , y ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y una ubicación fantástica directamente junto a la costa. El apartamento cuenta con una sala de estar y dormitorio de planta abierta, un baño y un trastero adicional. Si bien el trastero no es lo suficientemente grande como para considerarse un dormitorio, ofrece un espacio adicional útil para guardar pertenencias, equipaje o enseres personales. La propiedad también cuenta con una terraza privada orientada al sureste , cerrada con cortinas de cristal , lo que permite disfrutar del espacio y de las vistas al mar durante gran parte del año. Recientemente reformado, el apartamento cuenta con aire acondicionado y acceso a aparcamiento comunitario . Además, dispone de licencia turística propia y permiso comunitario para alquileres vacacionales , lo que ofrece un gran potencial para compradores que busquen un alojamiento vacacional compacto o una propiedad de inversión en la Costa del Sol. El apartamento está situado en la tercera planta sin ascensor , y su posición elevada ofrece unas vistas excelentes al Mediterráneo. También existe la opción de adquirir el apartamento contiguo de un dormitorio , que puede conectarse al estudio a través de la terraza para crear una propiedad mucho más amplia frente al mar. Consulte la referencia 61141 (en conjunto) o la 61141A para ver el otro apartamento. Acerca de la zona Costa Galera es una popular zona residencial costera situada al oeste de Estepona , con acceso directo al paseo marítimo y a hermosas playas de arena. Estepona es famosa por su encantador casco antiguo, su puerto deportivo, sus excelentes restaurantes, sus campos de golf y su estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La zona está bien comunicada con Marbella, Puerto Banús, Gibraltar y el aeropuerto de Málaga, lo que la convierte en un destino muy atractivo tanto para turistas como para residentes permanentes. Gracias a su impresionante litoral, sus modernas comodidades y la alta demanda de alquileres, Estepona sigue siendo uno de los lugares más solicitados de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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