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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 60m² en venta - Centro
Descripción
Moderno apartamento en venta en el centro de Fuengirola, a tan solo 150 metros de la playa y rodeado de todos los servicios, comercios y medios de transporte. Ubicado en un edificio contemporáneo construido en 2023, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y su alto potencial de rentabilidad. Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño completo, cocina completamente equipada de estilo abierto integrada al salón-comedor, y una terraza orientada al sur que aporta gran luminosidad a la vivienda. Cuenta además con armario adicional en el pasillo para mayor capacidad de almacenaje y persianas eléctricas para una mayor comodidad. El edificio dispone de ascensor y la propiedad posee licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad. Una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. No pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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