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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 37m² en venta - Marbella
Descripción
CON LICENCIA TURISTICA
Experimente la refinada vida costera en este **lujoso apartamento de 1 dormitorio en Aloha**, completamente reformado con esmero y con los más altos estándares de calidad, y decorado con gusto.
Ubicado en la **última planta** de un **complejo cerrado y seguro**, este elegante apartamento ofrece privacidad y tranquilidad. El interior ha sido cuidadosamente diseñado con acabados modernos y elegantes, creando un espacio luminoso y acogedor que se siente cómodo y sofisticado a la vez.
Los residentes pueden disfrutar de acceso a un **jardín y piscina comunitarios impecablemente cuidados**, perfectos para relajarse bajo el sol, así como de **aparcamiento comunitario** dentro del complejo.
Con una ubicación ideal **cerca de servicios**, el apartamento está a pocos minutos de una fantástica selección de **bares, restaurantes y servicios locales**, lo que lo convierte en perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
Una propiedad verdaderamente **llave en mano** que combina lujo, ubicación y estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de Aloha.
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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