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Piso · Venta · Almería Ciudad

Apartamento 1 habitación 37m² en venta - Centro

89.000 €

2.405 €/m²

  • Habitaciones: 1
  • Baños: 1
  • Superficie: 37

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 37 m²
Habitaciones 1 habitación
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1930

Descripción

Vive el encanto de Almería desde una ubicación privilegiada!~~Se ofrece acogedor apartamento de 37 m2 a reformar situado en pleno corazón de Almería, justo enfrente del Convento de Las Claras y junto al Ayuntamiento, en una de las zonas más emblemáticas y con más encanto de la ciudad.~~Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la vida del centro histórico, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y disfrutar del ambiente urbano, con la historia y la esencia de Almería a la puerta de casa. Una opción perfecta tanto como primera vivienda, para una persona o pareja, como para quienes desean invertir en una ubicación céntrica y privilegiada.~~Una oportunidad para vivir Almería desde el centro de todo, con todos los servicios a tu alcance y el encanto de su casco histórico.~~Precio de venta más impuestos (Gatos de notaría y Registro no incluidos en este precio)Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Salvador Viviendas Locales

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 96.580 €

Precio89.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)6.230 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total96.580 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 340 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%

Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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89.000 €