Piso 1 habitación 73m² en venta - Catedral

139.900 €
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Salvador Viviendas Locales

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Descripción

Vivienda con encanto situada en plena Calle Cervantes, a escasos metros de la emblemática Catedral de Almería, en una de las zonas más históricas y demandadas del casco antiguo de Almería.~~La propiedad destaca por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas culturales, permitiendo disfrutar del auténtico ambiente mediterráneo y del centro histórico de la ciudad.~~La vivienda tiene una distribución funcional y un gran potencial, consta de un dormitorio, cocina ,comedor y baño completo. Además tienen el derecho de disfrute de le terraza que esta situada en la planta alta. Su cercanía a la Catedral y a las principales calles del centro ofrece un valor añadido único.~~Ideal para quienes buscan una zona con historia, encanto y excelente conexión con el resto de la ciudad, a pocos minutos del paseo marítimo y de las principales zonas comerciales y de ocio de Almería~~Actualmente la vivienda está en rentabilidad (alquilada)~~Precio de venta más impuestos. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio) Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 73 m²
m² útiles 1.991 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1991

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.043 €

Precio139.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)9.793 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total151.043 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%

Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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