Casa 4 habitaciones 368m² en venta - Centro
Descripción
¡Descubre esta impresionante vivienda en el centro de Almería!~~Con una superficie construida de 230 metros cuadrados y 130 metros adicionales de terrazas, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas del centro de la ciudad. Rodeada de una gran variedad de servicios, disfrutarás de la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance.~Lo que realmente diferencia a esta casa de otras es la posibilidad de contar con un garaje privado, algo poco común en esta zona, lo que le añade un gran valor. Además, sus amplias estancias y techos altos crean una sensación de espacio y luminosidad que te encantará desde el primer momento.~Con unas vistas espectaculares de algunos de los lugares más emblemáticos de Almería, como la histórica Calle Jovellanos, Plaza Vieja y el Convento de las Claras.~La vivienda ha sido sometida a una reforma integral con materiales de alta calidad, lo que te brinda la tranquilidad de no tener que preocuparte por realizar obras, y podrás comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar de inmediato. LLÁMANOS para visitarla !!!
Información destacada:
- Superficie: 368.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.513 €
| Precio | 459.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.193 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 494.513 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.200 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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