Amplio y Luminoso piso en Sevilla Este, zona en expansión. Ideal para entrar a vivir
Descripción
Amplio y Luminoso piso en Sevilla Este, zona en expansión. Ideal para entrar a vivir.~Precioso piso en Sevilla Este, zona Palacio congresos, reformado, tercera planta de cinco que dispone el edificio. Cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños, una cocina con lavadero. Plaza de aparcamiento, en el mismo edificio, en zona subterránea con acceso desde el ascensor. Trastero opcional, en la misma urbanización con acceso 24 horas y video vigilado.~~Reformado recientemente, suelos de tarima, puertas y baños. Aire centralizado frío y calor y termo electrico cambiado hace un año.~Zona exterior ajardinada, con piscina y pista de fútbol. Muy buena comunidad de vecinos, amplio, luminoso y tranquilo.~~Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Parque Alcosa, Sevilla. Con una superficie construida de 95 m2 y útil de 91 m2, esta propiedad se presenta como la opción perfecta tanto para familias como para parejas que buscan comodidad y bienestar. Su estado es óptimo, listo para ser habitado inmediatamente gracias a su reciente conservación.~~Además, destaca por sus características excepcionales: acceso mediante puerta blindada que garantiza seguridad adicional; todas las estancias son exteriores lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día. Este hogar no solo ofrece confort interior sino también vistas agradables hacia los alrededores arbolados del vecindario.~~La ubicación privilegiada le permite disfrutar de servicios cercanos tales como autobuses escolares y líneas urbanas fáciles accesibles junto a centros comerciales variados e instituciones educativas reconocidas. Además hay hospitales solamente unos minutos lejos así como zonas infantiles perfectas donde los pequeños pueden jugar libremente.~~Este espacio combina perfectamente calidad vida familiar dentro entorno urbano vibrante. Si buscas tranquilidad pero cerca del bullicio sevillano ¡esta podría ser tu nueva casa! No pierdas la oportunidad visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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