Piso en La Fuensanta, Córdoba - Ideal para entrar a vivir
Descripción
Presentamos este excelente piso ubicado en la tranquila zona de Fuensanta, Córdoba. ~REF 3898 PRECIO 155.000 euros ** Honorarios de la agencia inmobiliaria NO incluidos**~~Con una superficie de 70 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar confortable sin necesidad de realizar reformas. El inmueble cuenta con salón, cocina independiente y amueblada, tres habitaciones sencillas con armarios empotrados que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. Dispone también de un baño completo equipado con bañera y una zona de almacenamiento integrada para no alterar la estética del inmueble.~~Se incluyen cierres Climalit que garantizan el aislamiento térmico y acústico del hogar; además, dispone de tres splits instalados y ventiladores de techo. ~La propiedad incluye acceso a zonas de aparcamiento reservado y ascensor en la comunidad.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por autobuses cercanos facilitando el transporte público hacia diferentes puntos estratégicos; colegios e instituciones educativas próximos idealmente situados para familias jóvenes; así como centros comerciales donde encontrar todas las comodidades necesarias al alcance.~~Por si fuera poco, disfrutarás desde su ventana vistas agradables junto con zonas infantiles muy accesibles ideales para los más pequeños del hogar. Este piso está listo 'para entrar a vivir' por solo €155000 ¿Te animas? No pierdas la oportunidad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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