Piso exterior en López de Gomara, Sevilla - Gran Oportunidad
Descripción
Descubra este encantador piso ubicado en la codiciada zona de López de Gomara, Sevilla. Con una superficie construida de 60 m2 y útil de 55 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de un acogedor dormitorio doble además de otro dormitorio sencillo que proporciona versatilidad según sus necesidades. El baño está perfectamente distribuido para su comodidad.~~Una característica destacable es que el piso es todo exterior, lo cual garantiza luminosidad natural durante todo el día; disfrutará así no solo del confort interior sino también unas vistas agradables desde las ventanas. En los alrededores encontrará variedad servicios como colegios cercanos ideales para familias con niños pequeños, zonas infantiles perfectas para jugar al aire libre y hospitales accesibles ante cualquier eventualidad.~~La ubicación brinda fácil acceso mediante transporte público gracias a autobuses cercanos y está muy bien conectada con centros comerciales donde podrá satisfacer todas sus necesidades diarias sin complicaciones adicionales. Este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto si busca vivienda propia o inversión inmobiliaria debido a su excelente localización dentro del vibrante entorno sevillano.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.197 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 257.197 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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