Amplio y Luminoso Piso en el Corazón de Torremolinos por 350000€
Descripción
Ubicado en el centro de Torremolinos, este atractivo piso construido en 2002 ofrece una superficie construida de 93 m2 y útil de 80 m2, ideal para quienes buscan entrar a vivir sin preocupaciones. ~~Con una orientación suroeste desde la cuarta planta, cuenta con un luminoso salón-comedor que conecta directamente a la terraza y al dormitorio principal. Dispone de dos amplias habitaciones dobles y una cocina independiente decorada con tonos azules junto a un lavadero funcional. El baño completo está equipado con plato de ducha. ~~Además del confort interior proporcionado por aire acondicionado en el salón durante los meses cálidos, esta propiedad destaca también por incluir en el precio una plaza de parking subterránea y trastero. ~~Cuota de la comunidad de propietarios: 50€ mensuales aprox. ~I.B.I. 600€ anuales aprox. ~~El inmueble se encuentra rodeado por servicios esenciales como colegios cercanos y transporte público eficiente (estación del tren), así como paradas próximas tanto para autobús como taxi que garantizan excelentes comunicaciones hacia toda la costa.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.770 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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