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Piso · Venta · Sevilla
Amplio y luminoso piso de 4 dormitorios con ascensor en venta de los gatos
2.733 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 86
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AMPLIO Y LUMINOSO PISO DE 4 DORMITORIOS CON ASCENSOR EN VENTA DE LOS GATOS~~Si buscas una vivienda con amplitud, luz natural y espacio para toda la familia, esta propiedad en Venta de los Gatos puede ser una magnífica oportunidad.~~Se trata de una vivienda especialmente atractiva por sus generosas dimensiones y su excelente luminosidad. Al ser una vivienda de esquina y dar a dos calles, disfruta de una magnífica entrada de luz natural, creando ambientes agradables y acogedores en sus distintas estancias.~~Su distribución ofrece todo el espacio que necesitas: un amplio vestíbulo, cuatro dormitorios de buen tamaño, un cuarto de baño, salón-comedor con terraza integrada y cocina independiente. Todas las habitaciones destacan por su amplitud, una característica cada vez más difícil de encontrar y que aporta múltiples posibilidades para adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.~~Entre sus características encontramos suelo cerámico, ventanas de aluminio, puertas interiores en blanco, armario empotrado en el pasillo y aire acondicionado mediante split con bomba de frío y calor.~~Además, se encuentra en un edificio con ascensor, aportando comodidad y facilidad de acceso.~~Una vivienda con mucho potencial, donde destacan especialmente sus cuatro dormitorios, la amplitud de sus espacios y la luminosidad que le proporciona su ubicación en esquina. Una excelente opción para quienes valoran disponer de metros, comodidad y diferentes posibilidades de distribución en su nuevo hogar.~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 258/05 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.905 €
| Precio | 235.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.905 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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