AMPLIO PISO JUNTO AL ARCO DE LA MACARENA CON GARAJE

AMPLIO PISO JUNTO AL ARCO DE LA MACARENA CON GARAJE~~Presentamos esta magnífica vivienda situada junto al emblemático Arco de la Macarena, en una de las ubicaciones más auténticas, demandadas y con mayor encanto de Sevilla. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con 98 m2 construidos perfectamente distribuidos, destacando por la amplitud de todas sus estancias y por la excelente luminosidad natural que recibe durante todo el día.~~Al acceder al inmueble nos recibe un acogedor vestíbulo de entrada que aporta privacidad y elegancia a la distribución de la vivienda. Desde aquí accedemos a una amplia cocina independiente, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y con múltiples posibilidades.~~El gran salón-comedor se convierte en una de las principales protagonistas de la vivienda gracias a sus generosas dimensiones y su salida directa a un amplio balcón exterior, un espacio ideal para disfrutar del ambiente sevillano y de agradables momentos de descanso.~~La zona de descanso se distribuye a través de un cómodo pasillo que incorpora un práctico armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento. La vivienda dispone de tres amplias habitaciones, todas ellas con excelente ventilación y gran capacidad, ideales para familias o para quienes buscan espacios versátiles para despacho, estudio o invitados.~~El baño completo cuenta además con armario empotrado adicional, aportando aún más funcionalidad y capacidad de organización.~~Entre sus calidades destacan los suelos cerámicos, ventanas de aluminio lacado en blanco, puertas de madera y sistemas de climatización mediante split frío/calor, garantizando confort durante todo el año.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que incluye en el precio una amplia plaza de garaje de aproximadamente 30 m2 construidos, algo especialmente exclusivo y muy valorado en esta zona de Sevilla, además de trastero, ofreciendo comodidad y un importante espacio extra de almacenamiento.~~Ubicada en pleno entorno de la Macarena, la vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de historia, tradición y todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, colegios, centros médicos, restaurantes, cafeterías y excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo acceder cómodamente al centro histórico de Sevilla y a cualquier punto de la ciudad.~~Una magnífica oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, cómoda y con garaje en una de las zonas con más personalidad y demanda de Sevilla.~~Honorarios no incluidos en el P. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor RD 258/05 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios