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Piso · Venta · Málaga
Amplio piso Esperanto
3.729 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 166
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, con espacio para toda la familia y terrazas de las que realmente se pueden disfrutar, esta propiedad en Pasaje Esperanto es una oportunidad que merece la pena conocer.~~Situada en la zona de Perchel Norte, en pleno centro de Málaga, cuenta con aproximadamente 166 m2 construidos y destaca por sus generosas dimensiones, su distribución y, sobre todo, por disponer de dos magníficas terrazas de unos 20 m2, un valor añadido muy difícil de encontrar en una vivienda de estas características y ubicación.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, un amplio salón, cocina independiente, dos cuartos de baño y un aseo. Una distribución que ofrece muchas posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia, con espacio suficiente tanto para el día a día como para quienes necesitan habitaciones adicionales para trabajar desde casa, recibir invitados o disponer de zonas independientes.~~Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas, que permiten disfrutar de un auténtico espacio exterior en pleno centro de la ciudad. Son ideales para crear una zona de comedor al aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos, disfrutar de momentos de tranquilidad o simplemente aprovechar el buen clima de Málaga durante gran parte del año.~~La vivienda cuenta con orientación oeste, suelos de mármol y terrazo, cocina independiente y mobiliario. Además, dispone de aire acondicionado en dos dormitorios y agua caliente por gas, elementos que aportan comodidad a la vida diaria.~~Se encuentra en una cuarta planta de un edificio con ascensor y servicio de portería, lo que añade un extra de comodidad. A todo ello se suma una ventaja especialmente importante en esta zona: plaza de garaje incluida en la propiedad, un elemento muy valorado para quienes quieren disfrutar del centro sin depender de la búsqueda de aparcamiento.~~Su ubicación en Pasaje Esperanto permite disfrutar de la vida del centro de Málaga, con comercios, supermercados, restaurantes, servicios y conexiones de transporte en el entorno, facilitando los desplazamientos y el día a día sin necesidad de utilizar el coche para todo.~~En definitiva, una vivienda que destaca por su amplitud, sus cuatro dormitorios, sus dos grandes terrazas y su plaza de garaje. Una combinación especialmente interesante para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación céntrica, con el valor añadido de disponer de dos espacios exteriores propios en una ciudad donde el clima invita a disfrutarlos durante todo el año. Si quieres vivir en una zona exclusiva, ven a visitarla.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 665.109 €
| Precio | 619.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.779 € |
| Total | 665.109 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.960 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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