Amplio Piso en venta en Fuenlabrada

Amplia vivienda de 3 dormitorios situada en una novena planta, ideal para familias que buscan comodidad, una distribución funcional y buenas comunicaciones.~~La vivienda cuenta con un vestíbulo de entrada que da acceso a la cocina y al salón-comedor. Este último destaca por su amplitud y sus diferentes posibilidades de distribución, con acceso a una zona exterior que registralmente figura como terraza.~~La cocina es independiente y dispone de una práctica zona de tendedero, ideal para el día a día.~~La zona de descanso se encuentra diferenciada de las estancias principales mediante un pasillo distribuidor y está formada por tres dormitorios, entre los que destaca el dormitorio principal por sus buenas dimensiones. La vivienda dispone también de un cuarto de baño y una segunda zona de aseo y lavabo, ofreciendo mayor comodidad para el día a día.~~Gracias a su distribución, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades de actualización y personalización, permitiendo adaptar cada estancia a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.~~Ubicada en una zona consolidada de Fuenlabrada, la vivienda cuenta con numerosos servicios en sus alrededores, como supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y diferentes establecimientos que facilitan la vida cotidiana.~~Otro de sus grandes atractivos es su excelente comunicación mediante transporte público. La estación de Hospital de Fuenlabrada de MetroSur (Línea 12) se encuentra aproximadamente a 5 minutos andando, mientras que a unos 4 minutos a pie encontramos diferentes paradas de autobús, con líneas urbanas e interurbanas como la 1, 2, 491, 492, 493 y 526, además de la línea nocturna N803, que permiten desplazarse cómodamente por Fuenlabrada, Madrid y otros municipios cercanos.~~Para quienes prefieren utilizar el vehículo privado, la localidad cuenta con buenas conexiones por carretera mediante vías como la M-506 y la M-50, facilitando los desplazamientos hacia Madrid y otras poblaciones del sur de la Comunidad.~~En definitiva, una vivienda amplia, situada en una planta alta, con una distribución práctica, múltiples posibilidades de actualización y una ubicación que combina servicios y buenas comunicaciones.~~Una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrir todas sus posibilidades!~~NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro de la Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~IMPORTANTE~~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLGDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en la Comunidad de Madrid 6%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador y del cumplimiento de los requisitos legalmente establecidos (RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~~NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1.000 € y 1.500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).~~HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA: La agencia cobrará al comprador unos honorarios profesionales de 6.000 € más el 21% de IVA (7.260 € en total). Estos honorarios no están incluidos en el precio anunciado del inmueble.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios