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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Amplio Piso en Orcasitas, Madrid
3.011 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 93
Actualizado 13/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de 3 dormitorios con ascensor, ubicado en la zona de Orcasitas, un barrio tranquilo y muy bien comunicado de Madrid. Cuenta con una superficie construida de 93 m2 distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo el espacio. La vivienda está compuesta por tres cómodas habitaciones. Con dos baños, garantiza comodidad tanto para familias como para compartir entre varios inquilinos.~~El estado del inmueble requiere reformas parciales que permitirán personalizarlo según tus gustos y necesidades; es una excelente oportunidad si buscas adaptar cada rincón a tu estilo deseado. Su orientación Norte-Sur proporciona luminosidad natural durante gran parte del día.~~Situada cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios, hospital y transporte público eficiente hacia el centro madrileño hace que este piso sea muy atractivo.~~No están incluidos los gastos derivados de la compra como Notario, Registro, etc.. al igual que ningún tipo de impuesto.~~Asesoramiento Financiero Gratuito, Posibilidad de Financiación 100%.~~Al precio indicado habría que sumarle el 2% + IVA de honorarios profesionales.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 298.410 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 298.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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