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Piso · Madrid Ciudad
Exclusivo Piso en el Prestigioso Barrio de Salamanca, Madrid ️✨
10.259 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Madrid! Este espectacular piso de **112 m2** se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas: ¡Castellana! Con un precio atractivo de **1.190.000 €**, este inmueble cuenta con **3 habitaciones dobles** ideales para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos . Además, dispone de **2 baños completos**, perfectos para garantizar comodidad a todos los habitantes del hogar .~~La ubicación es inmejorable; estarás rodeado por importantes centros comerciales ️, prestigiosos colegios y hospitales avanzados ⚕️ que aseguran tener todo lo necesario al alcance mano. Y no te olvides del transporte público: la cercanía al metro hace que moverte por la ciudad sea rápido y sencillo .~~Imagina despertarte cada día disfrutando del bullicio madrileño mientras tienes acceso a todas las comodidades modernas dentro y fuera del edificio . No pierdas esta oportunidad única; ¡tu futuro comienza aquí!
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.220.890 €
| Precio | 1.149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 68.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.220.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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