¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Cádiz Ciudad
Amplio Piso en La Caleta - La Viña, Cadiz para reformar
1.872 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 133
Actualizado 24/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la encantadora zona de La Caleta - La Viña. Este piso con una superficie construida de 133 m2 y útil de 112 m2 ofrece un gran potencial para reformar a tu gusto o incluso dividirlo en dos apartamentos; ya cuenta con un proyecto aprobado. Con cinco amplias habitaciones dobles y dos baños completos, el espacio es ideal tanto para familias como inversores. Además, destaca su ubicación privilegiada: todo exterior e iluminado naturalmente gracias a sus ventanas que dan al vibrante entorno del barrio.~~La proximidad a la playa permite disfrutar del sol y las actividades marítimas casi todos los días del año. Las comodidades cercanas son numerosas; tendrás fácil acceso a autobuses que conectan rápidamente diferentes puntos de interés.Colegios hospitales,y centros comerciales están disponibles dentro de pocos minutos caminando lo cual hace este lugar aún más atractivo.No pierdas la oportunidad única que representa adquirir este inmueble versátil donde podrás crear espacios personalizados según tus necesidades.~~*Honorarios del 3% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1941
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión