AMPLIO PISO EN EL CENTRO DE FUENGIROLA A 500 M DEL MAR
Descripción
Amplio y luminoso piso situado en segunda planta, en esquina y con vistas despejadas, a tan solo 550 metros del puerto, la playa y el centro de la ciudad.~~Gracias a su ubicación en esquina, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~Cuenta con 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, salón-comedor, cocina independiente y terraza acristalada, un espacio adicional que puede disfrutarse durante todo el año.~~La propiedad incluye además plaza de parking subterráneo, una gran ventaja en una ubicación tan céntrica.~~El consumo de agua está incluido en la cuota de comunidad.~~Su ubicación permite tener todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio a poca distancia, además de excelentes conexiones por carretera:~~• Puerto, playa y centro: aprox. 550 m~• Málaga: aprox. 18 minutos en coche~• Marbella: aprox. 30 minutos en coche~~Una vivienda espaciosa y muy bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una propiedad cerca del mar y del centro.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD). Los muebles no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.740 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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