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Piso · Venta · Granada
Amplio piso en Cervantes con garaje y trastero
3.080 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 112
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este precioso piso ubicado en la tranquila zona de Cervantes, a solo diez minutos del centro de Granada caminando. Con una superficie total de 112 m2, esta vivienda cuenta con un generoso salón ideal para disfrutar momentos únicos. La cocina independiente ha sido completamente reformada e incluye lavadero y acceso a patio privado, perfecta para aprovechar al máximo el espacio exterior. El inmueble ofrece tres luminosos dormitorios que destacan por su amplitud; dos baños también han sido renovados recientemente, garantizando confort y modernidad.~~Además, uno de los dormitorios cuenta con otro acogedor patio interior que brinda privacidad adicional. Como atractivo extra, tendrás uso exclusivo sobre parte de la terraza comunitaria desde donde podrás deleitarte con impresionantes vistas hacia Granada y Sierra Nevada —un lugar perfecto para relajarse o compartir momentos memorables en buena compañía. La vivienda también cuenta con aire acondicionado por split y calefacción por gas natural.~~Para mayor comodidad, se incluye una plaza de garaje accesible directamente desde la calle junto a un amplio trastero diseñado para satisfacer todas tus necesidades.~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 380 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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