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Piso · Venta · Granada
Amplio piso en Cervantes con garaje y trastero
Descripción
Descubre este precioso piso ubicado en la tranquila zona de Cervantes, a solo diez minutos del centro de Granada caminando. Con una superficie total de 112 m2, esta vivienda cuenta con un generoso salón ideal para disfrutar momentos únicos. La cocina independiente ha sido completamente reformada e incluye lavadero y acceso a patio privado, perfecta para aprovechar al máximo el espacio exterior. El inmueble ofrece tres luminosos dormitorios que destacan por su amplitud; dos baños también han sido renovados recientemente, garantizando confort y modernidad.~~Además, uno de los dormitorios cuenta con otro acogedor patio interior que brinda privacidad adicional. Como atractivo extra, tendrás uso exclusivo sobre parte de la terraza comunitaria desde donde podrás deleitarte con impresionantes vistas hacia Granada y Sierra Nevada —un lugar perfecto para relajarse o compartir momentos memorables en buena compañía. La vivienda también cuenta con aire acondicionado por split y calefación por gas natural.~~Para mayor comodidad, se incluye una plaza de garaje accesible directamente desde la calle junto a un amplio trastero diseñado para satisfacer todas tus necesidades. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 503 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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